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40城土地成交溢价率连降五个月

  12月2日,易居房地产研究院发布报告显示,11月,40城土地成交面积环比增长18.8%,移动平均土地成交均价环比下跌1.6%。这是40城土地成交溢价率连续第五个月下降。

  “土地溢价率持续下降表明土拍持续降温,开发商高价拿地意愿不强,预计未来几个月溢价率仍将保持较低水平。当前政策调控总体方针并未发生转变,40城土地市场仍将处于降温态势。”上海易居房地产研究院研究员王若辰说。

  易居监测数据显示,11月,40城土地成交建筑面积4803.4万平方米,环比增长18.8%,同比增长12.2%。今年1至11月,40城土地成交建筑面积48307.4万平方米,同比下降2.9%,降幅小幅收窄。

  从地价来看,11月,一二三线城市移动平均地价继续下跌,但成交量均有所增大,其中一线和三线城市增长明显。当月,40城移动平均土地成交均价为5009.7元/平方米,环比下跌1.6%;同比上涨19.5%,涨幅继续收窄。 (经参)

发表日期:2019年12月04日
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