本报讯 （记者魏盼生）根据《汕头经济特区城乡规划条例》、《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》等有关规定，本月15日，汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局发布《汕头大学东校区用地规划条件批前公示》，对位于东海岸新城塔岗围片区C组团的汕头大学东校区用地进行规划条件批前公示。

　　据介绍，汕头大学东校区用地位于东海岸新城塔岗围片区C组团，是高等院校用地（A31），总用地面积585368.2平方米（878.052亩）。道路面积52753.4平方米（79.130亩），公园绿地（含水体）面积71352.7平方米（107.029亩），实用地面积461262.1平方米（691.893亩）。

　　公示对实用地规划技术指标要求也进行明确，容积率≤2.0，地面以上计容建筑面积≤922526.0平方米（含阳台和悬挑实体面积），建筑密度≤40%，绿地率≥25%，停车率≥15%（按不低于停车位总数20%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口），建（构）筑物海拔限高≤100米。并要求各地块的容积率、建筑密度、绿地率、停车率等指标在项目用地范围内进行统筹控制。

　　公示中还提到，应按照绿色建筑标准进行建设，注重塑造具有风格特色的优美校区景观和环境，功能配置应满足校区发展需求。不得在东海岸大道上设置机动车出入口，主出入口处应考虑集散空间，应合理组织内外交通。在城市道路上出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。

　　公示中还提到，项目规划建设应符合消防、环保、无障碍等要求，按照有关技术规范配建各项配套设施。各类管线可接周边城市市政管线。地下空间可作为配建停车和人防、配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。