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法院对拍卖厂房强制执行

濠江区人大代表政协委员现场见证

  本报讯 (记者黄泽春 通讯员刘楚燕)有人一再通融,有人却就是不搬,濠江法院果断出手了。记者近日从濠江区法院获悉,该法院近日出动40多名干警,前往濠江区礐石红光社区对一起金融不良债权追偿纠纷案拍卖成交的厂房进行强制执行,并邀请濠江区人大代表、政协委员到执行现场见证执行。

  原来,2017年8月2日,买受人广东某房地产有限公司通过公开拍卖,以最高价竞得位于礐石红光社区面积为6665.18平方米的土地使用权及上盖物。因被案外人汕头某粮油公司占用,使其未能真正管理使用,遂向法院申请交付竞买厂房。

  2018年5月15日,濠江区法院对上述土地及上盖物强制移交。在强制执行过程中,该粮油公司要求将搬离时间延长至2018年9月14日,并保证在2018年9月14日前自动搬离,同时表示到时未撤离的财产视为放弃,遂与买受人签订和解协议。然而,期限届满,该粮油公司仍未全部腾退。经法院多次通知、责令该粮油公司从上述土地及上盖物腾退,但其仍拒不配合,濠江区法院遂作出此次强制执行的决定。

  今年4月11日上午,濠江区法院的干警们首先来到该粮油公司厂房大门,却被一面墙堵住去路。执行庭庭长带领干警们从隔壁厂房侧门进入该粮油公司厂房,并要求现场无关人员离场。

  随后,执行法官在厂房旁的二楼生活区域铁门外找到余某(该粮油公司总经理),他表示妻子黄某(该粮油公司法定代表人)患病需要在厂房静养,希望能给予4个月的通融期。但买受人则认为2018年5月份至今已通融长达8个月,实际占有人并未履行承诺,这个提议不能接受。协商无果,执行法官对余某进行释法明理,经再三教导和沟通,余某始终拒不打开铁门。执行法官经多次敲门,屋内无人应答,遂进行强制开锁。

  进入该区域后,发现屋内有黄某及其儿媳和两小孩共4人在内,执行法官立即向其表明身份及来意,但余某家属情绪激动,拒不配合。执行法官依法责令执行标的范围内无关人员应在30分钟内自行将屋内的贵重物品清理完毕并带离现场,否则视为自动放弃并进行强制腾退。

  余某儿媳见状拒不腾退,黄某则坐在地上嚎啕大哭起来,并声称自己并不知情厂房已被拍卖,甚至说自己是受害者,拒不腾退。考虑到黄某有病在身,及两小孩在场,执行庭专门联系一辆救护车到场,并对他们进行多次思想教育,希望他们能主动离场。但直到当天下午4时,余某家属仍拒绝搬迁。

  为了维护法律尊严,法警准备强制带离余某及儿媳。在强大的威慑下,他们主动带着两孩子离场,黄某则在其女儿的劝说下也主动离开现场。随后,其儿媳和女儿返回现场自行清理屋内物品,干警们协助清理并将物品搬运至其女儿指定的地点。

  濠江区法院此次强制执行从当天上午9时开始持续至次日下午5时,整个腾退过程顺利结束。参与见证本次执行的濠江区人大代表、政协委员也对该法院公正和人性化的执行表示赞赏。

发表日期:2019年04月25日
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