大美汕头，美于业兴。企业产业的集群发展，已然成为汕头在打造现代化沿海经济带重要发展极、加快建设省域副中心城市的过程中重要的一环。龙湖区作为汕头经济特区发祥地，是特区二次创业的重要发展极。近年来，龙湖区委区政府坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，主动作为，攻坚克难，全力推进万吉工业区扩园提质、龙湖东部产业园征地、低效产业用地再利用等工作，为企业产业的发展提供了广阔平台，绘就产业集群发展之美。

　　扩园增效，破解瓶颈

　　拓产业集群发展之基

　　要实现集群发展，地盘够“大”是首要条件。对此，龙湖区精心组织部署，下大力气扩园增效，努力破解园区发展瓶颈。记者了解到，为推动龙湖区工业园区提质增效，龙湖工业园区管理办公室主动作为，协同有关部门全力推进万吉扩园和龙东产业园征地工作。“按区的工作部署，我们绘制了万吉征地一张图，共涉及9片，约450亩用地，目前已完成两片用地征收，共119亩的规划调整和征地过会以及龙东产业园已完成征地676亩工业用地过会。”龙湖工业园区办相关负责人表示，下一步，该办将重点突破用地约52亩土地、第四个片区250亩用地的征收工作，配合街道进一步细化相关工作，协调好村居留用地选址等问题。

　　《关于汕头市中心城区促进低效产业用地再利用》是市委市政府为实现我市土地资源循环利用，提高土地利用效率的重大举措。为了做到精准发力，促进该项工作有序推进，龙湖工业园区办对园区企业进行全面摸查，同时联合有关部门先后多次召开政策宣讲解读会，为园区企业详细解读相关政策，帮助企业结合自身实际用好用活政策，提高企业的知晓率、参与率。经过努力，园区低效产业用地再利用取得较好开局，目前共有汕头市龙湖区佳艺实业有限公司等7家企业的低效用地开工、在建或竣工，用地总面积276.14亩，规划建筑面积19.3万平方米，以上项目容积率最高达4.3。这些项目的建设激活和释放了产业新动能新空间，提高了龙湖工业园区用地整体利用水平，将形成园区经济的新增长点。

　　盘活园区闲置土地，是拓展园区发展空间的另一重要途径。通过摸查，园区办发现万吉工业园区内现有汕头航空投资股份有限公司等4宗闲置土地，面积约112.92亩，市自然资源局正会同有关部门制订四宗闲置土地处置方案，“我们就是要以强化产业集聚和辐射带动功能，提高园区土地利用效率。”龙湖工业园区办相关负责人告诉记者。辖区的又一“重头”粤东物流新城项目的相关工作也正平稳推进。

　　建设加速，打造特色

　　展产业集群发展未来之景

　　随着新溪、外砂两地征地工作的顺利推进，龙湖所辖龙东产业园区的开发建设同步加速。龙东产业园位于龙湖区东部、外砂河西岸，规划总用地面积为13649亩，园区分为外砂片区和新溪片，其中外砂片1152亩。新溪片12497亩。金鸿公路、凤东路、长江路和东兴路等城市主干路穿越片区，为产业园区提供了良好的交通区位和发展优势。产业园项目包括基础设施板块、园区板块和特色产业板块。其中，产业园区板块范围包括龙东产业园区和外砂工业园区两个园区，特色产业板块范围包括外砂、新溪两镇特色小镇建设，通过统筹规划、项目带动把两镇打造建成“宜居、宜业、宜游”的特色小镇。

　　“先行的规划也将给周边片区带来积极的影响。”龙湖区相关负责人表示，产业园基础设施及配套项目主要为外砂、新溪两镇5条市政道路及配套设施的建设，其中青年路、环场北路2条道路位于外砂镇，东兴路、新兴路、津东路3条道路位于新溪镇，5条道路总长17.6公里，总面积89万平方米，征地总面积1500亩，拆迁面积27万平方米，工程总投资33.2亿元，“5条道路的建设将为汕头市新东区中北部开发建设奠定基础，彻底打通两镇发展脉络，同时为龙东产业园和外砂工业园区建设先行构筑大路网骨架，加快推动项目落地。”

　　“产业园将重点发展新材料、新能源、生物医药、高端新型电子信息、高端装备制造为主的战略性新兴产业和以科技孵化、创意研发、总部基地、商业商务、现代物流等为主的现代服务业，努力建设粤东区域创新高地。”龙湖区相关负责人告诉记者，龙东产业园拟按照近、中、远三个时序，推动园区建设，“近期建设为2016至2020年，包括启动可建设用地约3546亩，其中新溪启动区2396亩，外砂启动区1150亩作为首期征地开发建设启动区。中期建设是2020至2025年，包括土地调整，置换一般农用地约2190亩。2025至2030年则是远期建设，包括将约8504亩基本农田作为园区发展备用地，积极争取国家土规政策调整支持。”

　　服务升级，助力企业

　　现产业集群发展之光

　　龙湖区优越的区域优势和良好的投资环境，激发了企业空前投资创业的热情。近年来，龙湖区着力实施“三扩大三提升”工程，在扩容提质中深度开发工业园区，推动企业在创新创业高地的大道上迈步前行，广东正超电气有限公司也成为了园区内的杰出代表。

　　据了解，广东正超电气有限公司主要从事核电、智能电网及新能源等领域产品的研发、设计、制造、营销和服务业务。立身于以 “创新驱动、高端引领”著称的龙湖工业园区，公司既通过转型升级实现持续发展，同时取得良好的经济效益。2015至2017年该公司实现营业收入平均31%以上的增长率，税利也同步增长。公司负责人表示，公司将继续以创新驱动，实施增品种、提品质、创品牌工程，以国家一带一路建设为契机，积极参与海外核电、电网项自建设，努力创造条件，实现PO进入资本市场，促进公司持续升级发展。“近3年来，该公司对标《中国制造2025》，响应国家供给侧结构性改革、高质量发展的方针。”广东正超电气有限公司董事长吴汉榕说。

　　本报记者 翁夏 实习生 洪飞燕

　　■ 记者手记

　　让发展之美越发光彩夺目

　　在采访过程中，记者深切感受到龙湖区因加快园区建设给企业产业集群发展带来的“利好”。日前，龙湖区招商引资再传喜讯，万吉扩围以来首宗存量用地LH005地块已挂牌出让，该地块实用面积38230.25平方米，引进新型特种印制电路板关键技术研究、产品开发及应用建设的现代产业项目，预计竣工后两年内可实现年产值不少于1600万元/亩；第二宗存量用地LH035地块已于7月26日公开挂牌；珠津工业区（南片）B02-3地块已挂牌转让，该地块实用面积为29.135亩，总成交款6500万元；粤东物流城北片区已完成土地一级开发，50亩高标准通用厂房用地已于6月28日挂牌出让，力争9月出让物流城存量的115亩工业用地和94亩商业用地。

　　龙湖工业园区办相关负责人透露，在原有的基础上进一步加大力度扩园区、采取措施补短板、集中力量强管理、一如既往抓安全、深入基层干党建、多个渠道促增效将是龙湖工业园区的六大动作。相信，龙湖工业园区建设绘就的产业集群发展之美将越发光彩夺目。