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西堤路西侧项目房屋征拆补偿安置签约方案出炉

  为全面推动汕头市内海湾岸线整治和环境质量提升,改善西堤路西侧片区居民的居住条件,我市定于8月13日启动汕头市西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆补偿安置的签约工作。为公平、公正、公开地开展项目征拆补偿安置工作,11日,汕头市金平区西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆办公室(以下简称“征拆办公室”)将《汕头市西堤路西侧片区环境品质提升项目房屋征拆补偿安置方案》进行公布。产权调换房屋确定后,许多群众对产权调换房屋满怀期待。

  产权调换房屋皆为现房

  本次项目采用货币补偿和产权调换两种方式供被征拆人自行选择。考虑到征拆范围内大多数住户普遍存在较为迫切的住房需求,为使被征拆人可以尽快得到妥善安置,项目产权调换房屋皆为现房,除了位于华新城潮阳路西侧的华馨花园外,政府还在市区范围内统筹部分二手房屋作为安置房供被征拆人选择。华馨花园住宅房屋654套,房屋建筑面积67.18平方米至97.29平方米不等;商铺35套,建筑面积136.58平方米至280.22平方米不等。二手房屋建筑面积约30平方米至130平方米不等。同时通过提高货币补偿的标准,让居民可以自行购置房产。

  11日一早,不少居民就来到征拆办公室门口,查看刚刚发布的征拆补偿安置方案。在西堤路西侧片区永泰路已经住了40多年的陈伯,一家8口人住在60多平方米的房子里,居住环境差,下雨天房屋漏水成为了困扰一家人的大问题。此次征拆补偿安置方案出炉,陈伯十分高兴。他表示:“按照征拆补偿方案,我的房子征拆后,每平方米可以拿到8000多元,非常好。我们会积极配合政府,尽早搬迁。”

  喜获超百万补偿款居民笑开颜

  曹阿姨2002年从安徽迁居汕头,购入了位于西堤公园附近的一处8楼的房产,此次也被列入征拆范围。11日一大早,曹阿姨就来到西堤办咨询。按照补偿标准,曹阿姨的房子征拆后可以获得约115万元补偿款,大大高于心理预期,令她喜笑颜开。曹阿姨告诉记者,十多年前,她包括装修花了60多万元,购入这套131平方米的房子。“等拿到补偿款,我们打算换个电梯房,全家可高兴了!真想马上签约。”

  据征拆办公室工作人员陈舒文介绍:“据前期的了解,在我们征拆的范围内,面积最大的一户住宅大概约300平方米,在双证的情况下,按照货币补偿标准,大概可以拿到252万元。拿20平方米的房子举个例子,无证贝灰结构的,大概补偿款为13万多元。”

  领取签约号并按顺序办理

  由于此次征拆范围大,征拆涉及户数多,为保障签约工作的顺利开展,征拆办制作了合同管理系统,既提高了工作效率,也节省群众的时间。被征拆人在办理签约手续时,若带齐签约须提供的资料,并确定采用货币补偿的安置方式后,征拆工作人员通过合同系统导出货币补偿合同,只需5分钟,合同系统便能自动生成货币补偿合同。

  此外,为确保签约工作有序开展,项目采用发放签约号,预约签约时间的方式来方便片区群众办理有关的签约手续。金平区城市更新局副局长王晓丹表示,“由于本次项目产权调换房屋的选房顺序按先签约、先择房的原则,先选先得,择完为止。为避免错过理想房源,我们也温馨提示选择产权调换的被征拆人要多加了解通告中的签约注意事项要求,及时前往征拆办公室办理签约相关的签约手续。”

  本报记者郭丹 袁笙摄影报道

发表日期:2020年08月12日
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