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最新消费数据公布:租赁房房租同比上涨2.6%

 

  9月10日上午,国家统计局网站发布了2018年8月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)。

  数据显示,8月份,全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中,城市上涨2.3%,农村上涨2.3%;食品价格上涨1.7%,非食品价格上涨2.5%;消费品价格上涨2.1%,服务价格上涨2.6%。1~8月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。此外,8月份,全国居民消费价格环比上涨0.7%,也比上月的0.3%有明显扩大。

  每日经济新闻记者注意到,8月份,CPI同比上涨2.3%,意味着当前我国CPI指数继7月同比涨幅达2.1%后,连续第二个月处在“2时代”。此外,这一涨幅还创下了今年年内的第二高,仅次于2月当月2.9%的CPI同比涨幅水平。

  同时,8月份,全国工业生产者出厂价格同比上涨4.1%,环比上涨0.4%。工业生产者购进价格同比上涨4.8%,环比上涨0.5%。1~8月平均,工业生产者出厂价格比去年同期上涨4.0%,工业生产者购进价格上涨4.5%。

  食品成为影响CPI表现的重要因素

  为何8月份CPI同比和环比涨幅均出现明显上升,且同比涨幅还达到了年内第二高水平?

  对此,国家统计局有关人士和市场分析人士均一致指出,近期,全国范围内普遍出现的食品价格上涨态势是影响当月CPI指数表现的重要原因。

  国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读称,从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。其中,受高温多雨天气影响,鲜菜价格上涨9.0%,涨幅比上月扩大7.3个百分点,影响CPI上涨约0.21个百分点。华北、东北和山东等地受台风残余环流北上影响,遭遇罕见强降雨,辽宁、吉林和山东鲜菜价格分别上涨29.7%、22.3%和21.8%;天津、北京和黑龙江分别上涨16.1%、15.2%和14.6%。今年夏季高温且持续时间长,生猪生长迟缓,局部地区又出现疫情,市场供应偏紧,猪肉价格上涨6.5%,涨幅比上月扩大3.6个百分点,影响CPI上涨约0.14个百分点。

  此前,一位业内人士在接受每日经济新闻记者采访时表示,8月份蔬菜价格上涨的主要原因是7月份出现的长时间高温和连续强降雨,而不利天气对价格的影响存在着一定的滞后期。同时,他还强调:

  “当前菜价上涨存在季节性因素,‘立秋’前后是蔬菜上市‘青黄不接’时期,夏季蔬菜逐步退市,秋季蔬菜尚未批量供应,上市量阶段性减少。”

  在猪肉价格方面,华泰证券宏观首席分析师李超也告诉记者,近期受多重因素影响所造成的猪肉价格上涨的情况也可能将对当前和未来一段时间内的CPI走势产生深远影响。他首先指出:

  “我们认为最近一个季度猪价的反弹主要是正常的季节性涨价,由于大型养殖企业生产效率较高、且每年仍维持正常的产能扩充规模,生猪养殖业整体仍供大于求,本轮猪周期尚未显著复苏。”

  但同时,李超也强调,如果近期爆发的生猪疫情加速扩散,那么受疾控政策和需求冲击的共同影响,还会进一步淘汰不规范的小散养殖户,加速生猪产业的出清。结合上两轮生猪疫情大范围流行和猪周期转向上行的对应关系,本轮猪周期可能提前触底回升。根据其测算,如在疫情加速扩散的风险情形下,明年上半年CPI同比增速可能阶段性站上3%。

  租赁房房租同比上涨2.6%

  每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者还注意到,近一段时间,各界普遍反映大城市租房价格出现明显上涨,这也体现在了8月份的CPI数据中。从各分项数据来看,当月居住价格同比上涨2.5%,其中租赁房房租同比上涨2.6%;而从环比数据看,据绳国庆介绍,8月当月,房租上涨拉动居住价格上涨0.5%。

  目前,各界普遍担心房租上涨态势是否会在今后一段时期内延续,从而大幅度推高整体物价指数。对此,李超分析称,近期部分一线城市房租上涨,对市场通胀预期形成了扰动,但一线城市房租涨价背后可能存在中介控制房源、引导租房市场涨价预期的因素,全国范围内的其他城市地区不存在房租短期快速上涨的基本面逻辑。

  而在8月份的PPI数据方面,当月PPI出现了“环比涨幅上升、同比涨幅下降”的现象。在同比数据方面,8月PPI涨幅达4.1%,明显低于上月的4.6%;而在环比数据方面,8月PPI涨幅达0.4%,又高于7月的0.1%。

  在同比数据的走势表现方面,绳国庆分析称,从同比看,PPI上涨4.1%,涨幅比上月回落0.5个百分点。1~8月平均,PPI上涨4.0%,与1~7月平均涨幅相同,也表现出稳的态势。其中,生产资料价格上涨5.2%,涨幅比上月回落0.8个百分点。

  而如何解释PPI环比数据的涨幅上升态势?对此,李超则强调,这可能与基建发挥稳增长作用所引起的拉动效应有关。他指出,8月份黑色金属、化工原料类价格环比涨幅均强于前值。

  随后看,就未来工业品价格走势,他则进一步指出:

  “7月底政治局会议定调继续扩大内需,我们认为基建投资将是年内稳增长的重要抓手,下半年基建增速有望显著反弹,钢铁、水泥、有色等行业价格有望受益,下半年PPI环比增速可能重新反弹。”

 

编辑:李群 发表日期:2018年09月11日 来源:每日经济新闻
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