再推新举措增加贴息贷款可贷额度

　　本报讯 (记者魏盼生)为缓解住房公积金贷款资金轮候压力，我市实施“公转商”贴息贷款近2年来放款5.73亿元。记者从市住建局获悉，近日，我市又推出新举措，对贴息贷款政策进行优化，增加贴息贷款可贷额度，加快职工个贷放款进度，进一步满足职工刚需住房消费和改善性住房消费需求。

　　据介绍，住房公积金个人购房信贷支持是我市住房金融的重要组成部分，也是解决职工购房资金难题关乎民生的大事。贴息贷款是由于我市住房公积金资金紧张，为解决职工住房贷款需求，缓和资金压力开展的业务。我市于2017年9月20日启动住房公积金公转商贴息贷款业务，截至2019年6月初，共受理1733宗，金额7.85亿元，放款1275宗，金额5.73亿元，为职工贴付利息400多万元，使职工既能获得商业贷款快捷放款的便利，又能够享受公积金贷款利率的优惠。

　　为进一步促进我市房地产市场健康发展，近日，市公积金管理中心又发布《关于加大力度促进汕头市个人住房公积金贴息贷款业务有关问题的通知》，对贴息贷款政策执行一段时间后进行优化。从2019年6月1日开始，对贴息贷款最高个人贷款额度公式中的缴存调节系数由1.3提高到1.5，进一步增加贴息贷款可贷额度。公积金贷款调节系数仍为1.0不变。因此，贴息贷款比普通公积金贷款能够贷到更高额度款项，对选择贴息贷款的职工提供了更大的资金支持。

　　目前，我市已开展贴息贷款业务的银行有建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、光大银行、中信银行。各贷款受托银行对办理贴息贷款的职工也将适当降低贷款利率，减少职工办理组合贷款的负担，使贴息贷款业务在符合放款条件时能实现即时放款。对已申请了公积金贷款，但还没有放款的购房者，只要符合贴息贷款条件的，可以申请转为贴息贷款。转为贴息贷款后，将不用进入轮候放款，放款速度将大为提高，符合放款条件的一般一个月内就能够放款。

　　下来，我市将继续加大力度推进“公转商”贷款贴息业务,继续联合商业银行、各开发企业加大“公转商”贷款政策宣传力度。增加资金释放力度，在确保不发生住房公积金资金流动性风险前提下，将住房公积金提取备付金率进一步下调，以缓解个贷资金流动性不足矛盾，减少职工个贷轮候放款时间。对有关政策实行动态调整，以进一步化解住房公积金贷款资金压力，满足住房公积金缴存职工购房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。